何故何人何时刺破房地产大泡沫
第1节 房市泡沫将被“政治需要”击破
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一、“政治经济学”是最大的中国特色,读懂政治才能读懂中国房市
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1、建国初期搞了30年政治挂帅和计划经济。改革开放后搞市场经济，仍然带有明显的政治干预和计划色彩。市长只是二把手，只有政治的钥匙才能开启中国房市的最后一道门。
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2、2002年后的房市已经带有垄断性、兼并性、掠夺性的特点，权贵凸起，官商勾结，腐败加剧，腐蚀经济根基，潜伏金融危机，毒化社会氛围，加剧两极分化，导致信用危机。经济问题已演变为重大的政治问题，使得经济调控带有一定的政治性色彩。
3、房价这么疯狂地上涨上去，最终会变成空中楼阁，没有实际需求的支持，将不可避免出现暴跌，“政治经济学后果”将很惨烈。随着房价上涨，银行受命做风险测试，呈现30％、40％、50％……的不断增多的态势。既是一种风险警示，更是一种风险防范。表面上看，政策调控的最大问题是地方政俯执行力问题，其实是地方不得不依赖土地财政的体制问题。土地财政是饭碗，地方政俯认真执行调控就会饥肠辘辘。2011年4月，才限购2个月，海口市就想松绑了。解决问题必须抓住源头，根本措施是以“住房财政+土地财政”逐步代替“土地财政”。房产税越来越多必然导致房价泡沫缩小。
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4、银行系统在房市已经陷得很深了，开发贷、按揭是银行放贷的大头，在可能陷入呆账死账的预期下，银行也必然是房价的维护者。但是，房市多头只是看到地方官和银行的经济力量很强大，却没有看到客观规律这个上帝和想喝啤酒泡沫的西方食利集团更强大。
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5、如果怎么折腾都稳坐泰山，如果房价怎么上涨都平安无事，如果现在不是相当于股市6000点而是3000点，为什么政俯天天像小牧童那样大喊狼来了，为什么总在手忙脚乱地搞房地产调控？难道高层的人是天天一张报纸一杯茶，吃饱撑的？最终“丢卒（炒房）保车（央行美元和银行人民币）”是“人在江湖，身不由己”啊。
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二、中国的政治折腾很多
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1921年7月以来的中共历史,大致可以分为三个阶段，即“新民主主义革命的三十年”、“改革开放前三十年”和“改革开放后三十年”。中共的历史起起伏伏，成绩是主要的，但是折腾太多。
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在“新民主主义革命的三十年”前期，有过几次大的错误，损失很大。“改革开放前三十年”里，极左的错误，损失很大。犯小错误，上帝是宽容的。犯大错误就是人作孽不可活，于是1934年被迫长征而战死几十万人的“欲其亡”，于是1960年前后有饿死几千万人的“欲其亡”。
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“改革开放后三十年”，主要是右的错误。2011年4月，美国《世界日报》公布的一项民调显示，在全世界23个国家中，中国、日本和韩国三国的民众最相信“金钱万能”，并列成为世界第一“拜金主义”国家。环球网24日就此发起了一项在线调查，结果显示，80%的受访网民承认中国是第一“拜金主义”国家。腐败严重，高房价，毒食品，移民潮就是“令疯狂”。
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三、炒房运动接近尾声，因为拨乱反正的伟人可能已经出现
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不撞南墙不回头。西方国家的重要决策都要议会在激烈辩论后批准，不容易犯大错，有错也有人及早批评。中国D和政俯的最大弱点是医治弊端总是不及时,总是积重难返。中国的人治高于市场机制，许多事情是长官拍脑袋做决策，容易犯大错误，有经济泡沫也不能及时解决，所以，房市泡沫将会高到出奇的程度才破裂，可能是硬着陆。
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关键时刻总是有人站出来力挽狂澜，转危为安。D和政俯的最大优点是有超强的纠错能力，总是在一发千钧的关键时刻有人站出来力挽狂澜，转危为安，例如1927年三大起义，例如1935年1月遵义会议，例如1978年的三中全会，而且纠正后都一去不复返。祈祷吧，天佑我中华，再活5000年。
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一部近代史就是一部“被帝国主义凌辱”的血泪史。你的落后的体制不改变，就会挨打，就要吃大亏。不自己改变，就会“被改变”。如果政俯对疯狂的房市永远姑息养奸，养虎为患，温良恭谦让，最终会被西方食利集团“潜规则”。政俯在自己的管辖内可以把P民搞得屁滚尿流。政俯胆敢闯入“规律帝”的管辖内，“西方食利集团”会配合“规律帝”把中国搞得屁滚尿流。
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院内有忧，门外有狼，前车有鉴，后患无穷，政俯最终不会无动于衷，坐以待毙。最终会出于政治、国防、经济的长治久安的考虑而采取英明果断的“政治经济学决策”。.
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燕雀安知鸿鹄之志。谁有“政治经济学高度”，谁能够力挽狂澜，拨错返正，谁就会居功至伟，名留青史，流芳百世，光宗耀祖，福荫子孙。力挽狂澜，转危为安的伟人可能已经出现了。
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四、习仲勋遇到偷渡潮
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习仲勋是习近平他爹，是与彭德怀搭档的一野老政委，1959年至1962年任国务院副总理兼秘书长，1962年被彭案株连。文革结束后，习仲勋得以平反，屈任广东省委书记。1978年7月，习仲勋刚到广东2个月，就视察了还是宝安县的深圳，这个逃港最严重的市县。他在社会调查研究中发现，因为经济落后，人民生活困难，而香港经济繁荣，工资收入高，广东特别是深圳一带偷渡出境的人络绎不绝。建立经济特区（深圳、珠海、汕头、厦门）的背景就是治理这样的偷渡潮。他是向中央建议设立经济特区的第一人。他说“当年的陕甘宁就是特区”，“要杀开一条血路”，建议得到了小平的支持。深圳、珠海两个经济特区的奠基是由习仲勋亲自主持的。
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习仲勋曾被老毛这样评价：“他是一个政治家，这个人能实事求是，是一个活的马克思主义者。”1986年，政治局委员、书记处书记习仲勋视察深圳的南岭村，一口气走了十多户村民，那时，南岭村已经是“天下第一村”。习仲勋对随行的领导尤其是宝安县长廖运桃说：要抓住农业不放，无论是种田还是种菜，农田的面积不能随便占，因为这是老百姓的命根，“没有粮食吃，你赚多少钱都没用，把农田占了，完全办成工厂，看你们从哪买粮食吃”。
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五、习近平遇到移民潮
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因为政治体制改革滞后，对政俯缺乏有效的监督和制约，许多官员已缺乏共C主义信仰，也不相信神的报应，他们只迷信权力本身，忙于为人民币服务。权贵处于社会的上层，有钱有势，所以印钞机出来的票子，多数流入少数人手里。
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富人手里的钱越来越多，面对通货膨胀的情况，资金需要保值增值，如果投入实业，太辛苦，来钱太慢，如果银行储蓄，是负利率，于是，官商勾结，大肆炒房囤房。房价不断上涨，投入1千万元，经过银行高杠杆的放大，变成几千万元,富人更有钱了。 高房价扰乱了”先富带后富”的既定方针，使得权贵资本主义的特色越来越明显，贫富两极分化越来越严重。
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富人手里的钱越来越多，他们怎么生活？吃喝嫖赌，食不厌精,脍不厌细,追求名牌,于是凡是与富人消费有关的生意都好做，凡是高端产品都很赚钱。虽然中国是奢侈品消费第一大国，但是富人用于消费的钱却大多被发达国家赚走了。多数人未来的钱被高房价透支了，于是内需不足，实体经济难以发展。
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高房价扰乱了社会主义的意识形态，权贵出于怕政治清算、怕保不住财富、寻求更好的生存环境等考虑，纷纷将财富转移出国。移民潮愈演愈烈。习仲勋遇到偷渡潮是穷人空手离开大陆。习近平遇到的移民潮是富人带着财富离开中国。
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必须治理移民潮，否则占有80％财富的20％的人将源源不断地带走，中国未来就可能是一个穷国。治理移民潮，就应该打七寸，治理房市，解决城市化步伐走得过快的问题。相信当过农村大队书记的习近平会牢记习仲勋的话：要抓住农业不放，无论是种田还是种菜，农田的面积不能随便占，因为这是老百姓的命根，“没有粮食吃，你赚多少钱都没用，把农田占了，完全办成工厂，看你们从哪买粮食吃”。于是城镇化的口号出来了。这是拨乱反正的强烈信号。
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西方发达国家的资本主义道路是基本上不变的，“一条路走到黑”。左右摇摆是中共历史的一大特点，具体表现为儿子否定老子，孙子否定儿子，具体表现为走什么道路不能一以贯之。大家都搞不清目前是社会主义，还是资本主义，还是封建主义。怕将来会政治折腾，也是移民潮的一个主要原因。2013年1月5日，习近平说：“道路问题是第一位的问题，道路是党的生命。不能用改革开放后的历史时期否定改革开放前的历史时期，也不能用改革开放前的历史时期否定改革开放后的历史时期，要坚持实事求是。”这是拨乱反正的强烈信号。
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邓小平指出：“要坚持党的十一届三中全会以来的路线方针政策，关键是坚持‘一个中心、两个基本点’。不坚持社会主义，不改革开放，不发展经济，不改善人民生活，只能是死路一条。基本路线要管一百年，动摇不得”。2012年11月，习近平说：“ 我们在实践中要始终坚持“一个中心、两个基本点”不动摇，既不偏离“一个中心”，也不偏废“两个基本点”，坚决抵制抛弃社会主义的各种错误主张，自觉纠正超越阶段的错误观念和政策措施。只有这样，才能真正做到既不妄自菲薄、也不妄自尊大。”这是拨乱反正的强烈信号。
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资本主义制度的优点是有目共睹的，但是他也有许多缺点，不要以为它是灵丹妙药。世界上实行资本主义制度的占多数，其中穷的比富的多得多。马无夜草不肥。多数发达资本主义国家在历史上都是殖民主义者,他们的经济基础里含有许多他国的财富。发展中国家改变为资本主义制度，仍然饱受新的经济殖民主义剥削，那么该贫穷还是会贫穷的。中国如果改变颜色，必然要经历大动荡，不是福音啊。
为谁改革的问题是改革的首要问题。一些人在强调改革开放的时候，不讲社会主义了，只讲改革而不讲什么性质的改革，是对邓小平谈话的歪曲。社会主义共同富裕道路是全国各族人民的共同理想和追求。抛弃社会主义的共同富裕，就不可能有改革共识。过去十年，政治体制改革停滞，经济体制改革许多成果被权贵窃取，人们急切地盼望新一代领导人“进强”将改革推向“前进”。
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所有的改革，最让民众揪心的是房改，因为房子是大众的最主要的财产。2010年4月开始，房市调控已经提前由Q主管。如果房价不断上涨到2016年，就是6年，那么堰塞湖崩溃的责任就跳进黄河也洗不清了。他们愿意新官上任“被烧三把火”吗？
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