另据上述接近住建部的人士表示，住建部亦在梳理并加紧推进楼市长效机制的进程。
“有很多市场观点错误把楼市长效机制等同于房产税等”，上述人士表示，其实不然，目前正在实施的按揭制度、预售制度、公积金制度，就属于形成多年的长效机制的代表。
但当前所说的长效机制，上述人士进一步解释，就是要对过去楼市长效机制的空白处进行添加，比如住房保障制度，住房信息系统联网等。另外，房地产市场环境形态变化，进行完善，比如住房公积金制度等。
以长效机制缺口的住房保障制度为例，住建部总经济师冯俊表示，早在去年5月，住建部就把《城镇住房保障条例》的送审稿上报国务院法制办。目前国务院法制办已将该条例草案征求各部门和各地方的社会机构意见，住建部正根据反馈进行修改以争取尽快上报国务院进而公开征求社会意见，早日出台。（