内蒙古呼和浩特蔚蓝家园联发房地产开发公司坑人：致内蒙古呼和浩特市城市管理行政执法局的公开举报函：
位于内蒙古呼和浩特市新城区成吉思汗大街南、北临阿尔泰游乐场、5303工厂东侧的“蔚蓝家园”的项目在未取得任何规划、土地、建设等房地产开发许可手续，也未经过规划局审批的情况下一直大量卖房，根据我国法律规定，蔚蓝家园项目在未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证进行建设的建设项目，均属于非法建设。
自2013年3月蔚蓝家园违法施工以来，城管局对于该项目违法施工的群众举报始终坐视不管，直至2014年4月，蔚蓝家园项目的违法建设已经达到50万平方米并且已经临近封顶（见照片），如此空前规模的违法建设在整个内蒙古自治区都是绝无仅有，城管局终于认为纸里包不住火了，对于如此规模巨大的违法建设仅以联发公司象征性交纳罚款作为处罚手段以敷衍外界质疑，联发公司在交纳罚款之后仍在继续进行着违法施工，难道交了罚款就可以继续违法施工了吗，面对开发商巨额的经济利益，请问城管局如此之低的违法成本能够奏效吗？你局怎么能够贯彻呼和浩特市人民政府2013年颁发的严查“两违”的市政府精神呢？难道市政府的文件就是正对平民百姓的吗？当你们城管面对摊贩一贯采用武力时，你们是否考虑到你们面对开发商却是另外一副嘴脸呢？如果全国各地对于违法施工都是以罚款代替停工处罚，那么国家政策不就形同虚设了吗？
《中华人民共和国土地管理法》第七十六条规定：“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”第八十三条规定：“依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止”。内蒙古联发公司在未取得土地手续属于非法占地，严重违反了呼和浩特市严厉打击“两违”建设的文件。
依据呼市规划局（2014）第001号文件，关于蔚蓝家园尚未取得呼和浩特市规划局依申请公开登记的回函，足以证明联发公司所为的蔚蓝家园项目实际上是一个彻头彻尾的违建项目，一个连规划最为基本的手续都尚未取得的项目，更不用说办理土地证、开工证、预售证等其它合法手续了，居然在呼和浩特市政府眼皮底下非法建设达50万平方米，其违法规模实属触目惊心，这已经不简单是一个违规问题了，对于这类违法的项目城管执法部门决不能以罚代法。
根据呼和浩特市呼政发【2013】66号第四条，对未取得建设工程施工许可或者未经批准擅自施工行为的监管和行政处罚由呼和浩特市城市管理行政执法局负责实施。因此，贵局对联发公司的违法行为负有查处、限期拆除的义务。
内蒙古呼和浩特蔚蓝家园买房人问新城区城市管理局，违章建筑管不管？
1，内蒙古呼和浩特联发房地产公司怎么向有关部门解释，早就说过这是个不靠谱的项目，五证中一个证都没有，还敢开工售房，现在卖出的几千套房不知联发公司老板余玖铸如何继续欺骗买主，承诺的今年底交房还能够兑现吗？
2，联发公司公司现还面临着多起巨额的诉讼赔偿，因无力偿还债务，老板余玖铸索性跟多家法院玩起了失踪招数，但是躲得了初一又能够躲得了十五吗？
3，一个非法集资了5亿的项目，第一没有五证，非法施工非法售房将近两年，第二老板跟法院玩失踪，第三纪委也已接到举报介入调查相关部门的行政不作为，第四呼市法院也即将开庭审理呼市建委、房产局行政不作为案；面对这样一个即将崩溃的项目，交了购房款的人，你们还坐的住吗？
4，2014年3月，内蒙古联发房地产开发有限公司被呼和浩特市建委下达停工令，该公司所开发的蔚蓝家园项目施工大门在年初时已被呼市建委张贴停工封条，工地内施工用变压器也已被建委张贴封条，现在工地还在不停地进驻返工的农民工，到底政府贴的停工封条管用吗？
内蒙古呼和浩特蔚蓝家园 五证不全银行按揭难有图有真相
呼和浩特蔚蓝家园五证不全就开始预售，对于大部分购房者来说，几十万的房款不是一笔小数目，而业主的要求也无可厚非，五证不全的房子是没有办法取得房产证的，而没有房产证，业主的权益就无法得到保护。
内蒙古呼和浩特蔚蓝家园五证不全违规售房，买房两月后才得知“五证不全”(图)
内蒙古呼和浩特蔚蓝家园五证不全就开始预售，对于大部分购房者来说，几十万的房款不是一笔小数目，而业主的要求也无可厚非，五证不全的房子是没有办法取得房产证的，而没有房产证，业主的权益就无法得到保护。
蔚蓝家园数百上千户普通老百姓的切身利益和住房梦想问题，楼盘起售，必须具备“五证”，这是最基本的条件，恐怕任何一个消费者都很清楚国家一明文规定，但是近日网曝呼和浩特蔚蓝家园在五证不全的情况下就开始堂而皇之的售楼，如果消息属实那么蔚蓝家园将是在无任何手续下公然卖房！
蔚蓝家园数百上千户普通老百姓的切身利益和住房梦想问题，楼盘起售，必须具备“五证”，这是最基本的条件，恐怕任何一个消费者都很清楚国家一明文规定，但是近日网曝蔚蓝家园在五证不全的情况下就开始堂而皇之的售楼，如果消息属实那么蔚蓝家园将是在无任何手续的情况下就开发建设并且出售已经触犯了国家法律。
蔚蓝家园楼盘五证不全即开始出售，无任何手续却开发建设、大量预售等一系列违 规操作的背后，政府部门的一路绿灯是否隐藏着房地产商和某些行政部门官员为了寻求更大的经济利润而达成的某种“默契”？不然为何违规楼房越盖越高而相关职能部门却视而不见？没有“五证”却能出售，是相关部门在“放水养鱼”还是当地真的出现了“真空监管”？
内蒙古呼和浩特蔚蓝家园的实名反映函：呼和浩特蔚蓝家园买房者
呼和浩特蔚蓝家园无证售房，业主被骗退房不退钱
一个普通小市民的购房经历，最近退房的事真让我头疼，面对没有人性的开发商，我才真正认识到了个别开发商丑陋的嘴脸。
12年的3月，被无赖房地产商(呼和浩特蔚蓝家园)从网上发的团购消息吸引，比平均价格便宜点，我咬牙买了，并按照开发商的要求交了首付款并签了一个内部认购协议。于是开始了这段痛苦的退房历程。
眼看交房时间越拖越长，作为一个普通小市民，对房子的向往不是一般人可以理解的，我催了又催，实在累不了心了，我打算退房，无赖房地产商说，退房可以，等着吧。
原来协议里说的“预售证下来之前如乙方退房将7日内无息退还乙方所付款项”无赖房地产商(呼和浩特蔚蓝家园)当是放出来的人造气体。
遇到呼和浩特蔚蓝家园这种房地产商，真是让普通的小市民伤透了心，以后再买房一定要看好“五证”，我将用法律的武器来维护我的合法权益。请看到帖子的大神在精神上支持下。多支持！
内蒙古呼和浩特蔚蓝家园无证违规售房涉嫌非法集资6亿为什么真相总是隐藏着？欺骗却横行着？
2009年3月份买的房子，现在都没拿到房产证最近和一些被坑的业主联系了一下，我觉得，就开发商这不负责任的态度，以后在这住着还会出很多问题的。
吃到狗嘴里的骨头怎么可能还要的回来，大家别梦了，直接通过法律程序退房就得了，一刀两断一了百了，这样最省心了。 房地产行业潜规则成为诱人上当的陷阱 1个空壳公司，一个从未开挖过一铲子的楼盘，一个没有“五证”的房地产项目、一堆虚假的广告宣传……仅凭华丽辞藻、炫目光环堆砌出的“蔚蓝家园”项目，就骗走了4000多人的6亿多元。
这个骗人伎俩并不高明，但房地产行业的“潜规则”成为诱人上当的陷阱。
两份“合作框架协议”让购房者认为拿到了地
还有多少潜规则在继续？
目前房地产行业、金融操作中的种种“潜规则”，为这一虚假房地产项目成“真”提供了土壤。
潜规则1：资金不足就开发。房地产项目开发中，开发商的资金投入量一般为２０％－３０％，其余都是通过项目贷款和融资获得的，“只要项目的手续能批完，我有能力解决资金的问题。”专业人士认为，这导致开发商容易面临资金链断裂的风险，广大购房者往往是最直接的受害者。
中介和房地产公司进行商业合作是正常的，但在高额利润的诱惑下，一些中介产生了虚假宣传、诱导购买等不规范行为，值得警惕。
潜规则2：项目边批边建边卖。项目从始至终没有办理下来“五证”，但“这个行业都是这么做的”。
五证不全就预售房屋是国家明令禁止的，诈骗案涉及如此多的人和单位，难道主管部门就真的毫不知情？只能说明其监管不力、存在失职。
内蒙古呼和浩特蔚蓝家园联发房地产开发公司坑人伎俩即将败露，作为教师一个月工资仅2000元不到，买了蔚蓝家园的房子，真心活不下去了。
内蒙古联发房地产开发公司的违法行为：请财院的老师们再看看联发公司老板是怎么打着“蔚蓝家园”低价售房的幌子来坑骗内蒙古工业大学老师们去集资购房的吧，2014年3月，内蒙古联发房地产开发有限公司被呼和浩特市建委下达停工令，该公司所开发的蔚蓝家园项目施工大门在年初时已被呼市建委张贴停工封条，工地内施工用变压器也已被建委张贴封条，呼市规划局也给法院出具了尚未给联发公司的蔚蓝家园项目办理过《建设规划许可证》以及《建筑用地许可证》，这更加彻底证明了联发公司的蔚蓝家园彻头彻尾是个违法项目，这样的项目敢销售就是违法犯罪，是诈骗，现在工地还在不停地进驻返工的农民工，不知联发公司怎么向施工单位解释，早就说过这是个不靠谱的项目，五证中一个证都没有，还敢开工售房，现在卖出的几千套房不知联发公司老板余玖铸如何继续欺骗买主，承诺的今年底交房还能够兑现吗？联发公司公司现还面临着多起巨额的诉讼赔偿，因无力偿还债务，老板余玖铸索性跟多家法院玩起了失踪招数，但是躲得了初一又能够躲得了十五吗？一个非法集资了5亿的项目：第一没有五证，非法施工非法售房将近两年，第二老板跟法院玩失踪，第三呼市纪委也已接到举报介入调查相关部门的行政不作为，第四呼市法院也即将开庭审理呼市建委、房产局行政不作为案；面对这样一个即将崩溃的项目，交了购房款的人，你们还坐的住吗？?