14年沈阳房地产:整体平稳于洪浑南房源充足

  3月18日,沈阳房交会组委会官方网站——百姓购房网发布 《2014沈阳房地产市场年度分析报告》(以下简称《报告》),《报告》称,去年全年沈阳市商品房供应面积约2192万平方米,其中于洪、浑南供应量最多,占全市总量的近一半。从成交量看,去年沈阳市共成交商品住宅16.49万套,90平方米以下的就超过了10万套。而成交价格上,沈河区、和平区依然最高。
  于洪浑南房源最多
  2013年全年沈阳于洪商品房供应面积约2192万平方米,其中商品住宅约1761.6万平方米,与2012年相比小幅增长。从全年的供应走势上看,上半年供应平稳,下半年8月至9月供应量为全年高峰,整体供应水平超上半年。
  从商品房上市结构看,商品住宅供应面积1761.6万平方米,19.78万套;网点290万平方米,3.14万套;车库9万平方米,2787套;公建12.8万平方米,1660套;其他占118.6万平方米,5863套。《《《房产降价风愈演愈烈 或引发新一轮风险
  从各行政区供应情况来看,供应量最多的是于洪区,商品房供应面积约522.4万平方米,其次为东陵区(包含浑南新区),商品房的供应面积约485.7万平方米。于洪、浑南两个区的总供应量占全市近一半,其余各行政区的商品房供应较为均衡。
  16万套商品房成交
  从销售情况看,2013年全年沈阳市商品房成交面积约1751.7万平方米,其中商品住宅约1497.4万平方米,与2012年相比销售量依然稳定。从全年的成交走势上看,1月至10月成交量呈现逐月平稳攀升态势,9月至10月达到全年的峰值,也符合“金九银十”的市场规律。
  商品房成交产品结构以商品住宅为主。其中,商品住宅成交面积1497.4万平方米,16.49万套;网点161.3万平方米,1.52万套;车库9.4万平方米,3129套;公建46.8万平方米,4791套;其他36.8万平方米,2192套。《《《两会房产热点话题:房地产税法草案有望年内出台
  从各行政区成交情况来看,成交量最大的是东陵区(包含浑南新区),商品房成交面积约344.5万平方米,其次为于洪区,商品房的供应面积约330.1万平方米。另外,铁西区和沈北新区商品房成交量在其余各行政区成交量之上,其余各行政区成交量较少。更多房产资讯,请浏览:http://sy.jiwu.com/loupan/list-qa12532.html

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