2014年两会临近，中国楼市冰山融化声响不断。
济南第一高楼泡沫破灭，拍卖易主；
杭州楼盘单价直降数千；
常州项目六折跳水甩卖；
北京二手房首次环比下跌；
五大行首套房利率全面上提；
多家银行收紧涉房贷款；
太原曝光10家违规销售房地产项目；
随着政府及银行开始背弃曾经的利益共同体–房产商，中国楼市真的已经大势已去，春天或许还会再来，只是或已物是人非！
不想再多说，回顾一下之前发过的文章的部分节选，或许很多人会别有一番滋味在心头！
“在过去的十年中国房地产市场这个钱太暴利太好赚。
多数赚了钱的人基本后来又花更高的价格买了更多的地继续扩大规模，有些更激进的甚至通过银行、信托及民间借贷的途径借了更多的钱去储备土地，不断疯狂扩大自己的资产规模和负债规模，所以几年来房地产行业所获得的巨额利润最終其实都流入了地方政府的口袋！而开发商手里剩下的除了土地、未售的部分房产，其他的也就是背负着因屯地而欠下巨额债务了。
高房价的戏如果还能继续演下去，这一切都能被掩盖，而且获利者也不会真正禁止其继续演！但当房地产市场价格不断升高而供应量不断扩大，能参与进来的仅剩下一些小炒、大炒后，完全成了一个小众市场，这一市场特征决定：必须行业洗牌，一切推倒重来！
整个房地产市场基本是由买方、卖方、政府、资本方共同左右，而不是仅仅由供求关系决定。
资本方有时是买方，有时又是卖方，有时通过买入获利，有时也通过卖出砸盘，因为他们的一切行动都走在普通投资者之前，反反复复只为套钱，至于价格涨跌都是手段。
政府一方是无本万利方，他真正关心不是买方获利还是卖方获利，而是要保证国家宏观经济没有重大风险、政府财政收入不能长期无钱的前提下来调控房地产市场。如果房价上涨能够带来更多交易更大的回报，政府不会真正去阻止这种上升势头，因为政绩、财政收入、地方发展也都需要钱；如果房价下跌能够带来更多的交易税收，政府同样会乐见其成，甚至也会推波助澜；真正不能容忍的是，当房价在短短的几年内被最高高的抛入了天际，与需求者购买力产生了遥不可及的距离；当一套安身立命的房产成为了一代人、几代人终极一生都无法企及；当房地产行业几平榨尽了实体经济金融血液的最后一滴；当民怨己经达到顶点，这场房地产盛宴再难维系；政府刺破房产泡沫的行动才真正开始！
本以为自己绑架了政府、绑架了银行，两年多房地产市场调控的不断持续，已经有些开发商逐渐的醒悟了过来，原来自己只不过是这场疯狂房地产盛宴中的一个道具，最终曾经的辉煌转眼间成为了虚幻，甚至深陷债务深渊，永难再起东山！而那个一度很是可怜的被绑架的呢？该收的钱基本收完，倒闭开发商无力开发的地皮还能拿回再卖一次钱！另外同时还向民众正重宣告降低房价、解决民生绝不是表演！
现在说开发商套住了政府，套住了中国，实际上这就是中央高层明确发出刺破房产泡沫信号，不可持续的土地财政之策需要暂缓！
两年来，银行、信托、私摹基金全部把资金投给了不超过房企总数20%的大、中型房企，这些房企也及时通过降价出货实现了自己的财务平衡，与此同时又再次源源不断的获得各种外来资金的支持,不但没有受到房地产调控政策的不利影响,相反还意外的获得了更多的支援。
而多数中、小开发商却还是一直在梦想08再现、市场反转，而未主动釆取应变措施，致使处境越来越被动，最終成为了别人嘴里的美餐！是的，市场一定会反转，可是执迷不误的人们已经永远再也等不到市场反转的那一天！
想必为时而不为，让你错一步；想不为时而为之，令你失一生！”
李嘉诚华丽转身脱亚入欧仍为华人首富，中国那些被只涨不跌神话高位站岗的人们将何去何从？亿万财富将灰飞烟灭，几多庶民能独善其身？