随着天津市汽车限号和买车摇号的实行，越来越多的大城市加入了限购的行列，这是为什么呢？
任志强称“这说明这些城市的房价得涨，不涨它限号干嘛，没人去了就不用限号了，政府不撤销限购政策就是告诉你供不应求，供过于求的时候政府还拼命鼓励你买呢，怎么会限购呢。”因此他认为，只要是买车摇号、买房限购的城市，未来的房价还会继续全面上涨。
此外，对于一线城市的房价，任志强认为，“政府为什么要严格控制大城市户籍不让外地人进来，而中小城市就可以进呢？意思是中小城市房子便宜你去那儿买房子，大城市房子贵你别来，这其实就是用房价当门槛。”
而在中国资本网看来，以一线城市为代表的楼市并未因房地产调控在2013年度延续而衰退。截至2013年前11月，北京市新建商品住宅成交量接近7.5万套，相比去年同期上涨约1.9%。同时，2013年北京新建商品住宅市场的总销售金额已经超过了2045亿元，成交均价为23217元/平方米，较去年上涨了约12.5%。
因此，对于普通投资者来说，随着房价的飞速上涨，想通过房产投资达到投资理财的目的，变得越来越艰难。