房地产作为一项实体经济，其对社会的作用是非常重大的，当我们提到中国社会发展的目标是什么，其中就是不断提高人们日益增长的物质和文化需求，而中国人住房条件改善，生活条件提高，居住环境优化将是政府与人民的共同目标和理想，而房地产业对这些指标的提升贡献是非常之大，中国是个人口多，底子薄的国家，发展至今日中国人的生活居住质量，交通出行方便指数都是远低于发达国家的，因此，在基础建设，交通，住房，城市，乡村的改造和发展上，我们还欠缺太多，正因为我们需要努力发展这些领域才致使其中一项重要指标房地产被政府、企业、民众合力炒作出了泡沫，我们社会前进的方向没变，我们只是需要将这点泡沫打扫后，按着既定的方向继续前进。因此，中国现在要调控是只是房地产的泡沫而并非压制房地产业。
中国在未来十年，人们的居住条件，生活质量，交通出行，都还要发生一些根本性的改变，有些人说中国的基础投资到顶了，不再需要大规模投资了，我们可以看看我们身边，随着新能源汽车的发展，中国人的汽车普及量还要翻番，但我们现在的城市交通是应付不了，现在就是连四五线城镇也出现了拥堵现象，城市的集约化和方便性优点反被限制，这就严重制约了中国经济的再发展，中国经济再要翻番和提高，我们就需要升级现在住房，交通，能源，农业等等，这就是中国经济的升级版，中国现有城市需要全方位的升级，中国现有的国道，县道，乡道，村道都需要升级，村道升级乡道，乡道升级县道，县道升级为国道。乡村的居住条件，城市的居住条件都需要升级，房地产业在未来若干年都将是拉动国民经济发展和改善人们生活状况的主要力量，只是一些好的产业在中国容易被人为的搞变味，现在的泡沫就是搞变味了，我们只需把味调正，而不是因味弃食。
在这里顺便要批判下中国的产能过剩说，有专家在说中国按8-9%的发展速度来建产能，而人为的调低了发展速度为6-7%，这几年的调控和紧缩是人为的踩刹车，是担心超速，但我们低于设计时速，并且路面，性能，天气各方面条件更好，我们一旦恢复预定和正常速度，是不是我们又要再扩建产能？这过剩只是相对这种人为调控时期，但我们不能因此自毁，只需做好调控就行了，提高商品价格减少产量，一旦需求增长再增加产量而不用再建产能。