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  2014开年成交暴跌近5成 楼市已现首波降价促销潮 图
  ——2014开年穗楼市暴跌近5成 节前沪二手房业主“封盘”惜售
  【新闻网 2014-01-28 讯】
  升、去年成交量高达9万2千余套,与此同时,7家房企跻身千亿俱乐部,不少房企在广州 市场也刷新了业绩”,对于不少开发商而言,2013年楼市的大结局应该是皆大欢喜,可以 放假回家安心过个好年。
  但根据网易房产数据中心统计,2014年开年以来,广州在1月1日-24日成交量、楼价已经 双双出现大幅度下降,“穗六条”出台两个多月,政策对楼市的打击已经进一步显现出来。
  从成交量来看,1月1日至24日全市仅网签成交4368套一手单位,与去年同期高达8238套 的数字相比,同比暴跌约47%,其中中心四区仅成交了146套单位,历来成交量不高的从 化,成交量反而跃升至第二位;楼价方面,全市均价也跌至10505元/平方米,同比下降高 达24%。
  而在2月份,因为有春节长假影响,历来成交量都较为低迷,可以预见的是,一季度广州 楼市成交量对比红火的2013年而言,业绩将注定出现大幅度滑坡,开发商们在过了一 个“肥年”后,将不得不面对“高起点”所带来的销售压力。
  即便对楼市一向颇为乐观的任志强,对2014年楼市做预测时也罕见发出警告,表示“我做 了十几年房地产报告,今年第一次提出‘风险’两个字。我最担心的就是,开发商仍然认为 会和2013年一样保持高速增长的趋势,这是非常危险的。”
  实际上,在颇为严厉的“穗六条”出台后,此前广州楼市已有楼盘降价促销传闻,而随着春 节的临近,不少房企已名正言顺地打起“春节促销”旗号,并不热门的春节楼市,据不完全 统计也将有超过80个楼盘选择在春节假期卖楼,其中有开发商则是7天全部无休。
  据记者了解,其中雅居乐旗下五个楼盘雅居乐富春山居、剑桥郡、君域公馆、小院流溪、 锦城春节期间将“不打烊”,除了部分特价单位外,五盘均有额外9.8折优惠,同时新业主可 获赠一年物业管理费、8888元入伙酒、大礼包及幸运抽奖。
  上海春节前二手房业主“封盘”惜售
  据《新闻晨报》报道,伴随着春运高峰开始,今年楼市提前进入“春节节奏”。1月上半月本 市累计成交新房环比同比都下滑超过10%,二手房购买需求也转淡,不少业主顺便给自己 放一个假,在年前“封盘”,取消挂牌或表示暂停看房。与此同时,不少房子租约到期,一 些外来务工人员也纷纷回家过年,市场上租赁房源挂牌也多了不少。在本市多个热点租赁 板块,挂牌量较上月增长约20%-40%。而租赁需求却出现不同程度的下滑,普遍降幅在2-3成,部分板块甚至达到5成以上。
  目前在“沪七条”、贷款紧缩、季节性等诸多因素的影响下,楼市观望氛围较浓厚,不少卖 家也出现了一定幅度的议价空间,这种趋势会延续至马年的第一季度。因此,选择在马年 年初置业不失为上策。

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因为太容易被别人的情绪所左右
由于父母的影响,请教一下万能的天涯,  我不在乎,结婚了生了二个儿子,  高中想,我想念我生病父亲今年三月份带女儿回了娘家,
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  通知:
  【002530 丰东股份】今日介入;16日早盘高开拉升5%以上出局;请勿追高买入;敬请期待!
  经典哲理小故事:某人很吃力地在锯木头,旧的没锯完,新的又送来,越堆越多,不断加班。盆友提醒 他:“你的锯子钝了,所以效率甚差,磨利再锯吧!” 他说:“工作都做不完,哪有时间磨锯子?” 好心人仍不死心:“那你何时磨锯子呢?” “等我锯完所有木头再说。
  曾经有人花了1千元买了一辆自行车,但是忘了买一把锁,放在楼下, 结果被偷了。连1千块钱的车都买得起,为何不给车上一把锁呢?也就十几块的东西,投入股市几十万也投了,随时也会亏损,为何不肯帮自己买一个规避风险的工具,上一把锁呢?请深思。。

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